大陸中央補助各地興建保障房的工程補助資金，據傳將在本月底前全數下發；儘管如此，中國房地產學會副會長陳國強分析，今年土地收入減少、融資管道有限，各地仍有上百億元（人民幣，下同）的資金缺口。
《華夏時報》引述消息報導，大陸住建部將在本月底前下發剩餘的1600多億元中央財政保障房工程補助資金，首批450億元已在1月下放到各地。
按大陸財政部規畫，今年中央住房保障支出安排為2117.55億元，較去年成長23.1%。今年保障房新開工量下降，中央財政投資增長，然而資金狀況並未好轉。
不少地方負責人抱怨，去年開工的1000萬套保障房至少有3分之2未竣工，轉到今年後，規模達1800萬套。如果按照去年的資金需求標準，新開工資金需求在1兆元，加上在建項目的總資金約1.8兆元。
對於今年的保障房資金，多位專家表示，除了中央財政投入增加至2100餘億元、各地從土地出讓收入中提取1300億元，加上一定數量的貸款，其餘資金還不明朗。
陳國強分析，租房、廉租房之類的保障房投資雖大，卻無利可圖，是銀行眼中的雞肋；他表示，融資問題如不改變，今後還會困擾保障房建設的進展，最好的辦法是籌建一家住房保障的專業銀行。
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