早報記者昨日獲悉，上海首批市籌公共租賃房源——華涇馨寧公寓、新江灣尚景園已啟動常態化供應工作，并對相關政策作出調整、完善。在常態化供應階段，供應對象范圍有所擴大，單身人士也可自愿組合承租二居室或三居室
早報記者昨日獲悉，上海首批市籌公共租賃房源——華涇馨寧公寓、新江灣尚景園已啟動常態化供應工作，并對相關政策作出調整、完善。在常態化供應階段，供應對象范圍有所擴大，單身人士也可自愿組合承租二居室或三居室。
據市房管部門透露，目前兩處試點項目首批申請對象的選房配租工作也在同步進行之中，預計4月底前全面完成。"五一"節前，兩處項目將迎來首批約2000戶市民入住。
不再分別劃供應區域
"自去年12月底至今年3月首輪申請受理期間，市民對兩處試點項目供應區域范圍、供應標準等事項提出了一些合理化的意見和建議。"市房管局表示，對於這些建議，市房管局會同兩處試點項目的產權單位和運營機構進行了認真研究。
根據新政，在常態化供應階段，相關政策作出了多項調整。其中，兩處房源不再分別劃分供應區域，供應對象統一擴大到工作單位或戶籍地在浦西各中心城區和閔行區的家庭及單身人士。申請人工作單位在浦西各中心城區和閔行區，但其戶籍地位於本市金山區、奉賢區、松江區、青浦區、原南匯區和崇明縣的，核定其住房面積狀況時，遠郊的戶籍地住房可不計建筑面積。
單身人士可組合承租
與此同時，允許達到法定晚婚年齡即男性年滿25周歲、女性年滿23周歲的單身人士承租二居室住房。而據原規定，單身人士只能承租一居室。新政還明確，經過審核取得公共租賃住房準入資格確認書的單身人士，可以自愿組合，承租一套二居室或三居室住房，具體辦法由項目運營機構與承租人協商確定。
家庭可承租一套一居室或二居室。單位承租的，承租一居室，應安排一名單身人士或一個家庭入住；承租二居室，既可安排一名單身人士或一個家庭入住，也可拆套安排入住；承租三居室，應當拆套安排入住。拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。
當場簽約可即時入住
進入常態化供應階段后，申請審核和選房簽約的相關工作機制也將相應作出調整：各區公租房運營機構或住房保障機構負責受理市民的公共租賃住房準入資格申請，并按照統一標準開展審核，向通過審核的對象核發準入資格確認書。
兩試點項目的運營機構負責發布房源信息并動態更新，取得準入資格確認書的對象直接到項目運營機構選房，先到先選，當場簽約，即時入住；也可以由所在單位簽約承租。房源不足時，項目運營機構按戶型建立預登記輪候制度；如有承租人退出相應戶型房源，按預登記先后順序通知輪候對象選房簽約。
準入資格申請條件不變
在常態化供應階段，兩處公租房試點項目的準入資格申請條件沒有變化。單身申請人或申請家庭主申請人應當同時符合以下條件：具有本市常住戶口，或者持有《上海市居住證》達到兩年以上（之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算）且在滬連續繳納社會保險金達到一年以上；與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；在本市無自有住房或人均住房建筑面積低於15平方米；申請時未享受本市廉租住房、經濟適用住房政策。家庭申請的，家庭成員范圍仍限於主申請人的配偶和未婚子女。
5月上旬起，浦西各中心城區和閔行區公共租賃住房運營機構或住房保障機構將按照常態化供應工作要求，接受符合條件的單身人士及家庭申請公共租賃住房準入資格。
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