與1月份的"全線停漲"不同，今年2月份我國70個大中城市中，有4個城市新建商品住宅價格出現環比上漲。
如何促進房地產市場平穩健康發展？重慶採取了多項措施，不但要加強公租房等保障房的建設，更重要的是要按照市場的實際需求，大力建設市場缺口大的中小戶型、中低價位的房子。
昨日，市城鄉建委在市政府公眾信息網上發布消息，強調我市四大舉措促進房地產市場平穩健康發展。其中強調將加強中低價位、中小套型普通商品房住房供給，讓房價合理回歸。
全力推進公租房建設
市城鄉建委相關人士介紹，按照3年開工建設4000萬平方米的工作目標，我市全力推進公租房建設。我市還將加快中低價位、中小套型普通商品房住房建設，研究相關支持政策，加快建設速度，形成有效供應，促進住房價格合理回歸。
此外，重慶正對《重慶市房地產開發經營管理條例》修訂徵求意見，將進一步規范企業經營行為，嚴厲打擊違法違規開發行為。
搭建行業信用平臺，加大查處和曝光力度，將不良行為列入誠信體係，造成惡劣社會影響的，列入黑名單或直接吊銷開發資質，並擬于今年4月試運行全國首個房地產開發行業信用體係管理平臺。
中小戶型供應有缺口
領域機構市場研究部經理張鑫表示，根據領域機構的調查數據顯示，去年6月到今年2月，不完全統計重慶中小戶型、中低價位的房子成交率佔整個成交的六成以上，是支持市場的主力。從市場需求來看的話，中小戶型的供應與需求之間還有缺口。（記者 蔣艷 喻亞）
相關新聞
房貸利率85折？
普通客戶難申請到
近日，有媒體稱，八五折房貸在重慶破冰，重出江湖了，有市民在購房的時候接到銀行電話，稱其購買的是首套房，可以獲得85折優惠。然而，記者昨日咨詢了市內各大銀行發現，盡管已經出臺了85折的優惠政策，但是想要獲得折扣，仍然需要一定的條件。據記者了解，目前尚未有一筆85折的優惠房貸發放。
就在兩周前，在大學城購房的何女士在詢問銀行貸款時，得到的答復還是在基準利率基礎上上浮5%。"沒想到，昨天我去簽合同的時候，上面寫的是基準利率。"何女士欣喜若狂。
事實上，首套房貸款利率回歸基準利率已成為大勢所趨。記者咨詢了市內各大銀行，有3家大型國有銀行和兩家股份制銀行都明確表示，現在首套房執行基準利率。與此同時，貸款的放款速度也明顯加快。"半個月之內就能審批下來，現在已經沒有積壓的申請了。"
在首套房貸利率大規模回歸基準利率的同時，一些銀行還出臺了優惠政策，底線是85折。一家大型國有銀行則表示，對于首套個人住房貸款，目前執行的定價水平為基準利率，對于優質客戶（通常根據客戶財務狀況及與銀行業務往來情況具體而定），可在基準利率的0.85倍和基準利率之間。
盡管已經將最低折扣定在85折，但政策制定時針對的對象都是銀行的優質客戶。"從我們了解到的情況看，定了85折優惠的幾家銀行，給出的門檻都有點高。有一家銀行直接是對私人銀行客戶執行85折優惠。"一家股份制銀行的個貸負責人如此評論道。據了解，目前尚未有一家銀行按照85折優惠發放了個人住房貸款。（記者 劉笑嫣）
This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.
沒有留言:
張貼留言