美國2月份房屋數據簡評 - 鉅亨網

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美國2月份房屋數據簡評 - 鉅亨網 Mar 28th 2012, 01:20 美國2月房市領先指標上升，顯示美國復甦遭房市拖累的情況減輕，新屋開工經季節性調整後年率為69.8萬棟，較前月減少1.1%，與去年同期相比則成長34.7%，創2010年4月以來最大增幅，另外，營建許可經季節性調整後年率為71.7萬棟，較前月大增5.1%，為5個月來第4度成長且創下2008年10月來新高，與去年同期相比增加34.3%，3月份住房建造商信心指數持續在28，仍為一年半來高點，可見歷史新低的利率及低房價有助信心回升，但指數仍遠低於50，顯示營建業對房市回升信心仍期待更多的刺激。 美國2月成屋銷售小幅下滑0.9%至459萬戶(年增8.8%)，而成屋銷售量中價和去年同期相比僅攀升0.3%(如下圖三及圖四)，主要係因待售房屋仍多，以至於價格無法明顯提升，而目前逼近歷史低點的房貸利率，有助於購屋民眾把握機會買下有能力負擔的房屋，同時，2月新屋銷售也下滑1.6%至31.3萬戶(年增11.4%)，因為失業率仍持續在8.3%的高位徘徊，加上消費者信心不足，美國房市景氣改善仍十分緩慢，預期與法拍屋競爭激烈下，短期內房價應仍在低檔波動(上檔賣壓仍重)。 This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

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