回到去年Q4旺季水準
【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】
全台房市買氣逐步回溫，新北市地政局昨（5）日公布3月買賣移轉棟數為5,372棟，已回到去年第四季旺季水準，與上月比更大增58%；北、高兩市日前所公布3月買賣移轉件數，月增率也分別達到22.1%與65%。
永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，房市已揮別1、2月谷底，3月起交易量放大，房市有U型反轉之勢，第二季在供給量較少的地方，如台北市精華地段，房價將有機會出現5%以內的漲幅，全台房市第二季交易量更有機會季增10至20%。
根據新北市地政司資料顯示，3月買賣移轉棟數回升到5,372棟，單月買賣成長速度僅次於高雄市的65%，但若與去年同期相比，年減率仍在42%。
從台北市、新北市及高雄市目前所公布的買賣移轉件數來看，3月買氣均較2月交出不錯的成長佳績，台中市的3月買賣移轉棟數尚未公布。永慶房屋認為，依照近期台中地區的成交件數來看，3月買氣保守推估也將較上月成長20至30%。
葉凌棋指出，房地產市場雖然已從底部逐漸攀升，但要回到去年奢侈稅前的交易水準，還有一段路要走。
從交易量來看，新北市買氣最旺的行政區以中和奪冠，成交件數達742件，其次為板橋的601件和新莊的513件；以月成長率來看，泰山以成長率高達139%居冠、其次為新莊的109%以及汐止的97%。
住展房屋網公布3月房市風向球，擺脫去年9月起長達半年的黃藍燈，跨入代表「復甦安全」的綠燈。住展房屋網總監陳韻如說，部分建案329來不及推出，預計520總統就職前後仍有不少大案出籠。
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