4月12日，記者從建設美麗泉城動員大會暨城市規劃建設管理工作會議獲悉，濟南將大力推進保障性住房建設，完成西蔣峪、清雅居等18個公共租賃住房項目的建設。
4月13日，記者探訪了濟南已開工建設的最大公租房項目———清雅居公租房項目。據悉，清雅居將于明年7月竣工，能提供房源6014套，目前預估租金為每月400元左右。
房源：建12棟33層住宅樓，提供房源6014套
13日上午，記者乘坐72路公交車，在終點站東宇花園 (論壇)站下車，來到清雅居公租房項目的施工現場。清雅居東臨黃崗路，西臨東宇大街，南鄰虹吸幹渠，北臨北太平河，被藥山、粟山、北馬鞍山三山懷抱。
記者了解到，該項目總建築面積37萬平方米，地上建築面積32萬平方米，共建12棟單體建築，均為33層，能提供房源6014套。
工程將分兩期實施，一期地塊總建築面積183707.18平方米，建設套數2816套，已于2011年7月15日開工；二期地塊總建築面積186840平方米，建設套數3198套，已于2011年9月15日開工。根據最新計劃，預計所有工程將于明年7月竣工。
面積：50、60平方米的房屋佔九成多
據了解，清雅居公租房項目規劃設計嚴格執行《濟南市公共租賃住房建設技術導則》，在導則允許的范圍內按照技術標準上限執行，盡可能提高居住品質。該項目50平方米及以上房屋比例佔到總套數的97.8%。其中60平方米戶型的公租房有2222套，佔36.9%；50平方米的公租房3660套，佔60.9%；40平方米的132套佔2.2%。
據介紹，這裏的房子戶型靈活，規劃設計時充分考慮相鄰戶型靈活組合、調整和轉化的可能性。
配套：設地下停車位1200余個，還有兒童遊樂設施
在工地上放眼望去，記者就像置身在"鋼筋森林"裏一樣。十幾臺大型吊車分布在工地裏，金屬敲擊聲、機器轟鳴聲不絕于耳。"目前，有一部分地下停車場在1月份的時候就已經建好了。"在北側1號樓位置，一位現場施工人員指著一處建築告訴記者。
記者在建成效果圖上看到，清雅居公租房設計建設大型的地下停車場，停車位1200余個，有三個入口。其中一期建設停車位564個，二期建設停車位638個。
建成效果圖還顯示，小區的綠化率在35%左右，每棟樓的四周都設計有草坪、花壇，樓間距合理。
為方便小區孩子們遊玩，規劃中還有一套兒童遊樂設施。
小區的北邊，1、2號樓低層設計了商業網點，將來可能發展成商業街區。
周邊：有兩條公交線路終點站
記者發現，在清雅居公租房的西側有成熟的東宇花園小區，小區內飯店、超市、銀行、郵局、菜市場等較為齊全。清雅居附近交通也比較方便，有72路、140路公交車的終點站。附近一位居民介紹，這裏有美裏湖第一小學、王爐小學、王爐小學中心幼兒園等。此外，乘坐72路公交車還可直達濟南市第四人民醫院和濟南軍區總醫院。
房租：預估月租金400元左右
目前，濟南市對公租房租金的定價還沒有具體標準，但根據規定，公租房租金約為同地區同類住房市場租金的70%。
記者注意到，清雅居公租房附近有東宇花園、美裏新居等小區。在一份出租東宇花園房屋的廣告顯示，75平方米的房子月租金為550元。"50多平方米的房子，月租金基本上是500元。"附近一位居民說。
據21世紀不動產置業顧問介紹，美裏新居小區50至60平方米的房子，月租金在500元到600元之間。按照同地區同類住房市場租金的70%計算，清雅居公租房的月租金在400元左右。等2013年清雅居建成以後，租金會根據附近小區同類房屋租金的變化而變動。 張曉莉
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