財政部指出,納稅人以股票交換房屋,不具有不動產互易性質,必須視為買賣,房屋所有權移轉時,應按買賣契稅課稅。
財政部說,依據契稅條例第2條規定: 不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。其中所稱不動產,依民法第66條規定,是指土地及其定著物。因此如要按交換稅率核課契稅,只限交易標的均為不動產為限。
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