02/04/2012 11:07
《經濟通通訊社２日專訊》根據中原地產分行統計數字，本周六、日十大屋苑錄２７宗成交
，成交量按周下跌３４％，當中更有兩個屋苑包括海怡半島及新都城錄得零成交。中原地產亞太
區住宅部總裁陳永傑表示，本周末十大屋苑交投表現回落，主要是各區盤源驟降，市場早前已消
化大量筍盤，買家選擇減少，而業主叫價卻比早前企硬，部份更提價或封盤，增加議價難度，買
家短時間內未能適應；加上特首選舉結果已產生，部分買家有感未來政府房屋政策未明朗，對入
市態度較為猶豫，以致交投放緩。
港島區方面，本周六、日太古城錄得４宗成交，比上周末錄一宗上升。成交包括泰山閣高層
Ｄ室，７８８呎，三房，以７３８萬元成交，平均呎價９３６５元。業主０３年以２１０萬元購
入，帳面獲利５２８萬元，９年升值２﹒５倍。康怡花園本周六、日錄得２宗成交，突破上周零
成交悶局，平均呎價８４００元。周末交投包括Ａ座高層０９室，９０２呎，成交價７７０萬元
，平均呎價８５３７元。
九龍區方面，美孚新村錄６宗成交，與上周相若，平均呎價５８８０元。新界區方面，東涌
映灣園盤源持續收窄，交投步伐亦放慢。本周六、日映灣園錄得１宗成交，交投量比上周末錄５
宗下降，平均呎價４８００元水平。新近錄得３座高中層Ｃ室易手，６８０呎，兩房，山景，成
交價３３１萬元，呎價４８６８元。（ｅｈ）
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