新莊區「台北新家族」社區在921大地震受損,建物被鑑定「半倒」,106戶獲減半徵收房屋稅,但前年稅捐處突然恢復全額課稅,理由是有房屋已經按市價交易,部分住戶不滿提出訴願,市府訴願會日前撤銷稅捐處決定,要稅捐處重新研議課稅方式。
對此新北市稅捐處說,該社區外觀已看不出震損,而且有房子已按市價交易,確有必要全額課稅,社區內有71戶無異議繳稅,僅35戶提出訴願。稅捐處認為,依法就該全額課稅,否則社區部分住戶要繳全額、部分繳半額,形同一國兩制。
但據了解,目前「台北新家族」仍在新北市工務局列管921震災受損建物名單中,尚未解除列管。
「台北新家族」社區共106戶,1999年921大地震被評列「半倒」建物。因建商請非結構技師的建築師進行修復,部分住戶認為未經結構技師鑑定通過,修復工作尚未完成,因此向建商求償並提告,一、二審法院都判決住戶勝訴,要求建商應修復到結構技師公會鑑定為「安全」。
新北市稅捐處2009年清查房屋稅稅籍,派員到台北新家族勘查、比對13年前震災後相片,發現外觀已大致修復,詢問管委會也得知已有住戶按市價買賣房屋,決定自前年起恢復全額課稅。各戶全額課房屋稅金額約在819元至1063元之間。
有35戶住戶以法院判決各自向市府訴願,強調能賣屋搬走的,都是經濟能力較好,他們沒錢買新屋搬走,不應成為被全額課稅的理由。
訴願會認為,雖然35戶的稅額不高,但當初是經專業公會鑑定列危險建築而減半課稅,如今未經專業公會鑑定為安全建築,就恢復全額課稅,行政程序有問題,決定撤銷稅捐處原處分。
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