期盼已久的美國房屋市場底部，似乎已來到眼前。
別在乎汽車業，房屋市場的利多才是經濟的利多。房屋市場通常能帶領經濟走出衰退，但也能帶領走進。
此時，由於仍處於底部，房屋市場因而成了最大拖累，讓美國經濟始終無法擺脫2007至09年大衰退的糾纏。
沒錯，在上次的衰退正式結束了近三年後，美國經濟成長依舊遲緩，失業率居高不下，原因就在房屋市場持續疲弱。
今日大多失業的人，大可將責任歸咎予了無生機的營建業。在美國，每20名民間企業員工中，便有一位屬於營建業。民眾無法賣出房子，搬到新工作所在地，也是一項重要因素。
房屋市場不佳，也連帶使得相關行業的銷售與就業受到壓抑，如建材業，家俱裝潢業，及零售業。由於房價亦隨之下跌，州與地方政府的稅收也因而跟著下降。
當然，房屋市場泡沫破滅，還影響了銀行業提供新抵押貸款及/或再融資的能力與意願。
然而，沒有那件事是永久的，無論好壞。最近的房屋統計數據明顯已見轉佳。更直接一點說，房屋市場似乎終於正走出谷底。
這項展望突然改變，其背後聚集著多項正面因素。
第一，美國今年的冬天異常暖和。這讓消費與徵人均多於平常，當然包括營建業。
其次，由於房價下跌，且抵押貸款利率偏低，民眾購屋能力來到了逾三十年來最佳狀態。
另一項因素則是，過去二周，美國長期公債利率上升了逾0.25個百分點。這可能促使潛在的房屋買主，在利率進一步走高前，迅速採取了行動。
最後一項因素，春天來了--一年中，房市的最佳時間。
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