在保障房的管理問題上，實物配租的保障對象退出一直是個老大難，而且這還不是一個個例。據數據統計，從2009年至今，保障對象退出實物配租房的僅有33戶。不過，昨天常州住保中心卻來了一位女士，表示要辦理手續，主動退出實物配租房，這讓工作人員很感動。
10多年前，成首批廉租房實物配租家庭
這位女士叫賈英（化名），丈夫叫劉平（化名），兩人今年都已47歲，兒子目前正在上大二。
10多年前，劉平隨父母從江西遷居到常州蘭翔廠做一名工人，月收入只有300元，妻子賈英當時在常州的一家購物中心，做一名臨時工，收入也才500元一月。
因為家庭的窘迫，一家人租住在三井鄉一個僅有25平米的私房中，每月租金180元，就花掉了總收入的近1/4，加上兒子念書也要花錢，讓這個本來就不富裕的家庭更加拮據。
2000年，賈英一家成為了常州市首批廉租住房實物配租家庭，住進了位于機械新村的一套57平米的廉租房裏，"我們是第一批，當時一共20戶，所以覺得很幸運。"
賈英告訴記者，住進廉租房後，不僅感覺房屋面積大了，設施比以前好了，最關鍵的是房租壓力大大減小了，"一月一平米使用面積只要1元，總共才40多塊，只有原來的1/4！"
貸款買了經適房後，主動退出公租房
2009年，隨著家庭收入的逐漸提高，賈英一家已不再符合廉租住房的條件，于是他們申請轉為了公共租賃住房家庭，房子依舊是之前機械新村的房子，只是轉為公租房後，每月的房租增加了2.5元/平方米。
"既然收入提高了，也應該按照政策來。"賈英表示，即使是轉為公租房後，一家人還是覺得很"優惠"，"200元租個近60平方米的房子，我們2000年租25平方米的還要180元呢，所以我們覺得還是挺好的！"
也就在2009年3 月1 日，常州市出臺了經濟適用房貨幣補貼政策，符合條件的家庭購買經適房可獲得8萬元的貨幣補貼，而這個利好政策誘惑著賈英和劉平，"我們想想，也不可能一輩子依靠政府，租著這麼便宜的房子，而且我們做夢也想有個自己的房子。"
于是賈英和丈夫跟親戚東拼西湊，湊了個首付，于2009年5月份買下了清水灣花園的一套85平方米的房子。2011年6月底，賈英買在清水灣的房子竣工交付，既然有了房子了，賈英和老公商量著，應該到"退位讓賢"的時候了。"其實我們本來想延期的，因為房子拿到了，但一時也沒錢裝修。"賈英說，目前雖然工資收入比以前提高了一些，但每月仍要還1000多元的房貸，再加上兒子上大學的費用，"目前裝修房子還比較困難"。
"不過我們已經享受了11年的'優惠'了，肯定還有比我們更困難的家庭，再住下去我們也愧疚了，所以就決定主動退出。"
賈英告訴記者，目前兒子在外上大學，丈夫劉平在外工作，她一人在小新橋暫時租了個私房，300元一月。
近3年來，僅30多戶退出實物配租房
對于賈英一家主動騰退實物配租房，常州住房保障中心的工作人員還是有些驚訝的，"一般主動退出的比較少"，工作人員告訴記者，一項數據顯示，從2009年至今，常州市區范圍內保障對象退出實物配租房的有33戶，加上賈英這一戶，一共34戶，這其中17戶家庭是由實物配租調整為租金補貼；9戶單人家庭因去世退出；剩下的8戶因購房退出，賈英也在其中。
常州房管局住房保障處王處長向記者透露，一般來說廉租房租金補貼的方式比較容易退出，"年審之後，不符合條件的，就停發補貼"，但是對于實物配租的後續管理上，目前難度還比較大。
"對于購房的保障家庭，我們可以通過登記中心、商品房預銷售係統以及存量房交易係統查詢"。王處長希望，能有更多的家庭像賈英家一樣，通過努力，提高家庭的生活質量，從"有房住"改善為"有住房"，將"優惠"讓給更需要幫助的家庭。
另外，王處長也表示，住進廉租住房和公共租賃住房的家庭並不代表就"一勞永逸"，今後將通過定期對廉租住房和公共租賃住房家庭進行年審、加強日常使用管理和建立公眾監督機制等方式，加大後續管理的力度。（丁丹丹 張敏）
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