定價近成本 上海房市降價動力衰 - 聯合新聞網

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定價近成本 上海房市降價動力衰 - 聯合新聞網 Mar 12th 2012, 07:05 上海房價走勢是中國大陸房價重要指標之一，據調查，本地房地產市場的降價幅度最近有收窄趨勢，原因據稱是房屋定價已接近成本。 東方早報引述同策諮詢研究中心人員的分析指出，上海房市走向未來還是以自住型需求為主，差別化的信貸政策將有助於這類房屋的銷售。 相關人士進一步分析，建商表示目前房屋定價已接近成本，因此近期市場的降價幅度出現收窄，這將不利於房市的回暖。 中國指數研究院日前發表「2月中國房地產指數系統百城價格指數」，再次印證大陸建商對於市場的悲觀預期。 價格方面，大陸100個城市2月份平均住宅價格為人民幣8767元/平方公尺（約每坪新台幣13萬8000元），較1月份的人民幣8793元/平方公尺下降0.3%，跌幅創2011年9月開始下跌以來最高水準。總體來看，下跌已為成大陸各地房市趨勢。 對於普遍受到關注的大陸10大重點城市住宅價格，也同樣出現下降趨勢。2月份10大城市住宅均價為1萬5516元/平方公尺，比1月下跌0.31%，跌幅較1月擴大0.17個百分點。10大城市住宅均價月增率再次全線下跌。 This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

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