清華大學去年7月和CBD開發商簽約，將該校光華路校區土地出讓給CBD核心區二期。新京報報導，日前，因十多戶教職工未按約定時間騰退所居住的房屋，CBD開發商將清華大學和住戶們分別作為被告和第三人起訴。庭審時，清華大學表示，對CBD開發商的起訴無異議。住戶們則認為拆遷補償不合理拒絕搬走。
據報導，北京國際商務中心區開發建設有限公司是CBD核心區二期用地的一級開發工作實施主體，清華大學光華路校區正好位於這一拆遷範圍之內。該公司訴稱，去年7月5日，公司和清華大學簽訂拆遷補償協議，協議約定補償款總計24億餘元。清華大學曾在協議中保證，土地及房屋不存在任何權利瑕疵，拆遷範圍內的一切糾紛、追索、主張等第三者責任都由清華大學自行解決。但是，公司履行合同的主要義務後，清華大學至今仍未騰退相關的房屋和土地，清華大學的教職工住戶們如今實際占據著房屋和土地，損害了公司的合法權益。
商務中心區開發公司表示，為保證CBD核心區二期用地一級開發順利開展，故起訴清華大學及第三人十餘住戶，請求法院判決清華大學和住戶們將占用的房屋和土地清理騰退交付公司。
住戶們稱，作為清華的教職工，現住房是清華大學多年前作為「公租房」，分給他們租住多年，他們一直按月交租。現在該地面臨拆遷，清華大學除獲得24億餘元拆遷款外，還得到一棟回遷辦公樓，所以，如果僅按照24億餘元為總數補償，標準過低。另外，在實際拆遷中，還存在未提前公示等不符合程序的問題，拆遷涉嫌違規。
住戶表示，要求原告出示全部的拆遷補償協議，並給予合理補償，否則不同意搬走。
報導指出，清華大學代理人表示，回遷辦公樓是校方出資蓋的。校方將與租戶們私下繼續協商補償事宜。
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