謝志岳/報導
NBA林書豪魅力銳不可擋,不只引領美國紐約尼克隊屢創佳績,在球場外,球票、球衣等周邊產品的熱銷,也為東家賺進滿滿的銀子,而這曾讓專家跌破眼鏡,連所屬尼克隊也驚呼挖到寶的下一個林書豪在哪裡呢?房市的「Linsanity林來瘋」熱潮,將會吹向哪裡?如何培養慧眼,當個房市伯樂,挖掘房地產的潛力黃金區?
太平洋房屋鄭念祖總經理表示,房產最重要的除了Location,還是Location,因此要尋找房市中尚未被挖掘、發光發熱的林書豪地區,沿著捷運路線找準沒錯!其中以「興建中捷運」最佳,最具有林書豪特質。
興建中的捷運,就像坐在冷板凳上的林書豪一樣,沒沒無聞,還會因施工帶來的噪音、污染等不便,影響房價,但等到捷運完工通車後,附加價值提高,交通變的更便利,便會帶動區域房市,向上攀升;而且因為利多已確定,不像規劃中的捷運,需經歷漫長無期或不確定等因素的等待,所以趁此時施工黑暗期進場撿便宜,是逢低買進「林書豪潛力屋」的大好時機。
鄭念祖總經理表示,新莊線的丹鳳站與迴龍站挾帶著捷運的優勢,在今年初新莊線通車至輔大站時,已有1~2成的漲幅,買方沿著捷運尋屋的現象逐漸明顯,且該地區生活機能完善,尤其是丹鳳站,周邊就有市場、大賣場、學校等,深受自住客的喜愛,欲購屋的民眾可考慮在103年11月全線通車前進場,才能把握這塊林書豪璞玉,搶得先機,逢低買進績優地段。
除了捷運之外,另一個抓住「林書豪潛力區」的方法就是選定已有大型建設的重劃區,台北信義計畫區、台中七期重劃區、高雄農十六特區、高雄美術館特區,這些原本未經整體規劃的地區,在經過政府的重新規劃後,擁有形狀方整、住商及公設規劃完善等優勢,故吸引大型百貨、商辦、星級飯店進駐,讓房價水漲船高,搖身一變成豪宅、高級住宅區的代名詞,是房市Linsanity的最佳代表,另新北市的三重重陽重劃區同樣也具有此潛力。
另外還有哪些尚待開發的「林書豪地區」呢?太平洋房屋設立了「捷運黃金屋」專區,提供相關買賣資訊,讓您抓住市場脈動,成為房市伯樂,發掘房市林書豪,錢進潛力黃金區!
【中央網路報】
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