南都訊據《華商報》報導網友"以德負人"近日發帖稱,"(陜西省)平利縣房管局不顧很多困難群眾無房可住的現實困難,以每平方米1200元的價格將50多套廉租房對外出售,還給買房戶承諾可以辦理房產證,非法獲利
南都訊據《華商報》報導網友"以德負人"近日發帖稱,"(陜西省)平利縣房管局不顧很多困難群眾無房可住的現實困難,以每平方米1200元的價格將50多套廉租房對外出售,還給買房戶承諾可以辦理房產證,非法獲利數百萬元,這些錢落進了誰的腰包?我們這些困難戶啥時才能申請上廉租房?"記者走訪了解,涉事廉租房小區有78戶已對外銷售。平利縣房管局負責人證實銷售屬實,但拒絕透露具體數字。
據稱78戶已賣掉
為了核實網上舉報的真偽,記者於近日奔赴平利縣。
在平利縣東區廉租房小區,6號樓一位住戶說,"東區廉租房小區共有5棟樓,有174戶,其中兩戶物業辦在使用。我住的房子是2 0 1 0年7月買的,一室一廳共47平方米,兒子總共交了5萬多元。房管局的人當時還說,五年后可以辦理房產證。小區的5號樓、6號樓都賣出去了。3號樓是提供給生活困難的群眾的,每年每戶租金800元左右"。
同住在6號樓的另一住戶稱,自己的房子也是2010年7月買的,51平方米,花了6萬多元。該住戶還出示了自己的購房合同。
同住該小區2號樓的一住戶也表示,其住的房子也是買的,當時交了4萬元,還欠下2萬元房款。提起每年只交800元的住戶,該住戶感慨,要是能享受到這種福利,"誰愿意掏6萬多元買房子呀"。
經記者走訪了解,該廉租房小區5號樓和6號樓,共5個單元78戶已經對外銷售。
副局長證實銷售屬實
平利縣的廉租房為何可以銷售?又銷售了多少套?平利縣房管局一楊姓副局長稱,"平利縣是本著干好事、能辦事、辦成事的原則在做這件事(指建廉租房),希望記者帶著問題來,把平利好的做法帶回去"。
楊副局長說,已建成的"東區廉租房,是全省保障性住房的一面旗幟,正規管理的廉租房小區,是全省第一家"。
楊副局長告訴記者,"金杯銀杯不如群眾的口碑",并反復介紹了平利縣廉租房建設的經驗與成績。針對廉租房到底賣沒賣,楊副局長答,"賣了,賣了多少套不清楚,因為我不負責這個事,但肯定是賣了"。
楊副局長還拿出了一份購買廉租房的公示名單,記者提出:"既然公示了,能不能拍一下?"楊副局長連聲說,"這個不能拍,能住進去的絕對都是這上面公示的人,具體住進去多少不清楚"。
記者提出查看購房者的申請書,楊副局長以保護群眾隱私為由拒絕。
管理辦法未提及銷售
記者查閱了平利縣政府辦公室2012年2月23日頒發的《平利縣廉租房管理辦法(試行)》。該辦法第十三條規定,經縣保障辦確定符合租賃住房補貼條件的家庭,可根據居住需要選擇承租適當的住房,在與出租人達成初步租賃意向后,報房管局審查;經審查同意,方可與房屋出租人簽訂住房租賃合同。
記者查證,這一管理辦法是以"租賃"為前提制定的,并沒有"出售廉租房"相關內容。
陜西省社會科學院經濟研究所助理研究員馬建飛稱,按國家規定,廉租房應采取實物配租和貨幣補貼兩種方式,但有的地方政府以資金不足為由,出現各種所謂的產權模式創新。目前,國家、省級財政對廉租房建設補貼達到900元/平方米,就廉租房的建筑成本及市、縣政府的新增財力來看,資金缺口并不大。這就需要地方政府以民為本,真正解決低收入群體的居住困難。
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