租住公租房的被保障家庭，除了能夠享受穩定的租期以外，還將按家庭情況獲得６個檔次的現金補貼。市住建委昨日發布《關於公共租賃住房租金補貼申請家庭及租金補貼標準有關問題的通知（征求意見稿）》，其補貼金額比例
租住公租房的被保障家庭，除了能夠享受穩定的租期以外，還將按家庭情況獲得６個檔次的現金補貼。市住建委昨日發布《關於公共租賃住房租金補貼申請家庭及租金補貼標準有關問題的通知（征求意見稿）》，其補貼金額比例最高達到了租金的95%。
在征求意見稿中，兩類公租房家庭可申請租金補貼，第一類就是曾經的廉租房保障家庭。而城六區中租賃公租房的其他家庭，必須同時滿足4個條件：申請當月前12個月家庭人均月收入不高於2400元；除承租的公租房外，無其他住房或雖有其他住房但已騰退；3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下；所承租的公租房須通過區縣住房保障管理部門公開搖號方式獲得。
征求意見稿中并沒有對郊區縣的相關家庭進行規定。市住建委相關負責人表示，郊區縣的城鎮戶家庭申請公租房租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產凈值條件由區縣政府自行確定，其余條件與城六區一致，并報市住房保障管理部門、市財政部門審核后公布實施。
最受關注的補貼，共分6檔，其中廉租實物配租低保家庭將補貼房屋租金的95%，其他廉租實物配租家庭補貼房屋租金的90%，此前領取租金補貼的家庭補貼公租房租金的70%。在其他普通家庭中，人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，補貼房屋租金的50%；人均月收入在1200元（不含）以上1800元（含）以下的其他家庭承租公租房的，補貼房屋租金的25%；人均月收入在1800元（不含）以上2400元（含）以下的其他家庭承租公租房的，補貼房屋租金的10%。
該位負責人表示，本市其他區縣超出廉租房保障條件的城鎮戶籍家庭公租房租金補貼，占房屋租金的比例、租金補貼建筑面積上限應與城六區一致，家庭人均月收入分檔線由區縣政府確定，報市住房保障管理部門、市財政部門審核后公布實施。
據了解，市民可以在今年3月26日之前，將書面修改意見和建議通過信件、傳真或電子郵件反饋給市住房城鄉建設委。聯系電話為59958811，傳真是59958423。市民如果采用發郵件的方式，可以將郵件發送到zbb59958423@163.com這一郵箱；如果要寄信，市住建委的地址為北京市海淀區西四環中路16號院3號樓，郵政編碼是100039。
馬上就訪
補貼多少得看家庭人均收入
征求意見稿一發布，本報曾經追訪過的遠洋沁山水公租房住戶曾濤，就在網上看到了這個信息。
曾濤夫妻倆月收入加起來剛到3000元，在2009年申請了兩限房。去年春節前，遠洋沁山水的公租房交付了，曾家一家三口趕在春節前搬了家，在新房中過了春節、元宵節和立春。
新房雖好，可曾濤心中總是惦記著房租的事兒：租金補貼還沒定，租住的兩居室一個月房租2600元，雖然比周圍便宜了不少，但一家人扛著也很吃力。
"我一算，按照新政策我家人均月收入不足1200元，可以補貼50%呢。這下壓力小多了。"曾濤感言。
住在26樓的安長保大爺一家，將享受到同樣的補貼。和曾濤不一樣的是，安大爺家是老兩口帶著一兒一女，一共4口人。以前申請經適房時，他家可以申請三居室，為了解決短期居住困難的問題，去年，他自愿降檔先申請了兩居室的公租房過渡。
安大爺全家4口人，一個月收入剛滿2000元，其中有1400多元是大女兒在超市上班的工資，另外500元是安大爺的待崗工資，老伴多年前摔傷了腰沒再上班，兒子還沒找到工作。
他們申請的兩居室為65.12平方米，每個月的租金為2670元。目前政策規定，60平方米以上的部分沒有補貼，因此安大爺家可以獲得60平方米租金的50%，也就是每月1230元的租金補貼。
"還是有點壓力，但畢竟政府讓我們住上了穩定的房子。"安大爺琢磨著。
同樣是保障房輪候家庭，如果是單人申請公租房，其人均月收入的額度相對可能就會變高，補貼也就隨之降低。
還以遠洋沁山水公租房住戶為例，39歲的徐大姐目前住在16樓，自己申請了一套40多平方米的一居室，每月需繳納的租金超過1900元。她自己的月收入雖然僅為1500元，但由於申請人只有她一人，按人均計算后，她的單人收入標準只符合1200元到1800元的補貼檔次，可以獲得房租25%的補貼，即不到500元。
"1200元到1800元這個跨度有點大，我希望政府能夠再拉開一些檔次，多補點錢。"徐大姐說，她平時沒有什么支出，自己大約能承受1200元以下的房租。
新政觀察
"雙重優惠"
更合理
"和市場租房相比，公租房租金實現市場定價、租金補貼，使承租人的負擔水平更為公平、合理。"市住保辦相關負責人表示。
"公租房租金補貼水平會堅持低水平起步，對申請對象及租金補貼標準實行動態管理，根據本市經濟狀況、居民收入、公租房租金水平等因素適時調整。"他認為，公租房租金實行雙重優惠，首先是公租房租金定價低於市場租金，其次是對部分家庭實行了補貼。
除了原有的廉租家庭申請領取租金補貼外，部分經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭承租公租房的，也納入了公租房租金補貼范圍。如三口之家，家庭月收入低於7200元且滿足一定條件的，都可以申請租金補貼。
該位負責人介紹，租金補貼采取"明補"方式，承租人必須符合申請條件，才能得到相應的租金補貼。如果達不到申請條件或者已經不再符合申請條件，不予或停發租金補貼，將以市場租金標準租住公租房，"這樣就有利於建立公租房退出機制"。
對於2400元的這一家庭人均月收入標準的選擇，北京市住保辦相關負責人表示，這主要是依據北京市2010年城鎮居民人均可支配收入進行的測算。市統計局此前發布的數據顯示，2010年城鎮居民人均可支配收入為29073元，折合月度數據為2423元，與上述2400元的標準基本持平。
給您提個醒
租金補貼面積劃定兩道線
租金補貼額度在建筑面積上劃定了兩條線。其中廉租房家庭承租公租房，其補貼面積將控制在50平方米以下。廉租房家庭承租的公租房建筑面積高於50平方米的，超出面積的租金不予補貼。
城六區其他普通城鎮戶籍家庭承租的公租房建筑面積，被限定在60平方米（含）以下，公租房建筑面積高於60平方米的，超出面積的租金不予補貼。
對於遠郊區縣的普通城鎮戶籍家庭，其面積也被限定在60平方米以下。
其他家庭申請別忘帶證明
和廉租房家庭申請相比，其他家庭申請時所需要帶的證明文件很多，由於10個工作日會從市民遞交完整材料之日起計算，提醒去辦理的市民，要先準備好材料再進行申請。
申請人持身份證、戶口簿到戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門領取《北京市公租房租金補貼申請審核表》（非廉租家庭專用，以下簡稱《審核表》，《審核表》按統一格式印制，見樣表，一式兩份），按要求填寫相關內容后，申請人應持如實填寫的《審核表》以及家庭人口、住房、收入、資產等相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門提出申請。公租房租金補貼的申請人及共同申請家庭成員，應與登記參加公租房公開搖號的申請人及共同申請家庭成員一致。
新政看點
補貼租金實現"一張卡"
"這張卡您先留好，現在政策還沒出來，說不定以后就能用交房租的卡領房補，您就不用再去銀行折騰了。"今年年初遠洋沁山水交付時，工作人員看到一些年長的住戶，都會提醒上一句。
征求意見稿中顯示，鼓勵公租房產權單位從租金補貼代發銀行中確定租金代收銀行，方便承租家庭繳納租金和領取租金補貼。
這也就是說，現在住戶繳納租金的銀行卡中，會在每月20日前通過銀行收到租金補貼。
萬一晚交租金可補領補貼
如果老人忘了交租金、錯過了業主劃款的日期，這個月的租金補貼還收的到嗎？市
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