龍年房市 台灣房屋估38萬棟 - 中央通訊社

房屋 - Google 新聞 Google 新聞

龍年房市 台灣房屋估38萬棟 - 中央通訊社 Mar 13th 2012, 05:57 13:42:13 （中央社記者馮昭台北13日電）台灣房屋今天發布房市分析報告，從預估民國101年結婚16萬對和龍年新生兒逾20萬人推估，今年在剛性需求支撐下，推估全台買賣移轉棟數有機會回升至38萬棟，比去年近36.2萬棟高。 結婚、生育被視為房市的「剛性需求」，台灣房屋研究中心根據內政部戶政司公布各年度「出生人數」及「結婚對數」，計算年度新生兒出生成長率及結婚對數成長率，分析結婚、生育與房市關係。 在打房和歐債危機下，內政部統計，建國百年全台房屋買賣移轉棟數為36萬1704棟。台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉指出，依內政部資料，有趣的是100年結婚16.5萬對加上兔年嬰兒出生19.7萬人，恰巧與全年房市交易量差不多。 台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，根據內政部資料，晚婚及少子化影響，龍年出生人口逐輪下降，民國65年龍年出生人口42.5萬，77年降至34.2萬，89年再降至30.5萬，但龍年都比前一年 (兔年)的出生人數多。 去年兔年新生兒逾19.6萬人，內政部預估，今年龍年新生兒可超過20萬人。 邱太煊分析，今年房市有特種貨物及勞務稅(奢侈稅) 、實價課稅議題、歐債危機等利空因素；但有101年結婚潮、生龍子的利多。結婚和生子兩股「剛性需求」將撐起今年台灣房市。 劉怡蓉分析，今年房市以自住和換屋為主，「小屋換大屋」的需求會特別明顯。有換屋需求的族群，若有預算考量，建議往房價較親民的城市或衛星城鎮移居，減輕負擔。1010313 This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions