今年全國"兩會"期間，全國人大代表、上海市市長韓正在接受央視《小撒探會》采訪時表示，保障性住房是上海"十二五"期間住房建設的重點，今年上海將開工建設17萬套保障性住房，下一步將研究并完善用公積金支付公
今年全國"兩會"期間，全國人大代表、上海市市長韓正在接受央視《小撒探會》采訪時表示，保障性住房是上海"十二五"期間住房建設的重點，今年上海將開工建設17萬套保障性住房，下一步將研究并完善用公積金支付公租房房租的方案。
保障性住房比例將占60%
韓正說，2011年上海投入使用的保障性住房面積達到1150萬平方米，大約有17萬套，2012年上海會再開工建設17萬套保障性住房。韓正表示，"十二五"規劃期間，保障房建設是上海市住房建設工作的重點，爭取在所有新建住房的總量中，保障性住房的比例能夠占到60%。
為了完成這一任務，上海市政府和全市17個區縣都簽訂了《保障性住房建設目標責任書》，每個區縣都要按照責任書去落實資金投入、土地供應、建設供應和分配的責任。韓正表示，在上述措施的保證下，2011年的保障性住房比例達到80%，從目前看來2012年的比例也肯定會超過60%，"五年平均60%的保障房比例，現在看來可以超，這意味著廣大老百姓能夠得到更多的實惠。"
公積金支付公租房房租或實現
韓正特別介紹了上海保障性住房的"四位一體"架構：廉租房、公租房、共有產權房和舊區改造的動遷房。其中，廉租房面對最困難的群體，今年將降低申請者的門檻，預計受益者會多出一到兩萬戶。
韓正還表示，所有在上海有穩定工作的務工者均可申請公租房，"和有些地方不一樣，它有門檻；我們沒有門檻，只要在上海有穩定工作，辦了一定手續就可以租到公租房。"公租房的租金是根據各區域的市場價格而定的，比市場價略低。韓正還透露，上海正在完善公租房的房租支付政策，下一步將研究用公積金支付公租房的房租。
對於共有產權房，韓正解釋說，這是面對有上海戶籍、在上海居住滿一定年限的常住人口家庭的一類保障性住房。從2012年第二季度開始，申請門檻從家庭人均可支配收入3300元以下，提高到5千元。韓正說："這個范圍就大大地放寬了，使很多青年人、白領、藍領，都可以進入我們保障住房。"
保障房也要有退出機制
韓正介紹說，公租房的租金不和建設成本掛鉤，而是和該區域的市場價格相聯系，略低於市場價格。"市場這個標桿是客觀的，所以我們定的價格，就是按照這樣一個參照物來定。"
韓正還強調，退出機制也是我們設計保障性住房中間很關鍵的一個環節。他說："這也涉及到社會公平，群眾非常關注退出機制是不是合理。"為此，上海市建立了家庭收入和狀況的比對中心，凡是要求進入保障房體系的，比對中心可以時時、客觀、準確地反映申請者家庭的真實情況。"如果一旦超過保障范圍，就要實施退出機制。"
采訪結束前，韓正接過撒貝寧
遞過來的一張卡片，他在一行文字"2012我的幸福計劃"下方的橫線上填寫了"安居＋安全"幾個字。他說，老百姓對保障性住房寄予很大期待，上海會在現有的基礎上加快建設，力圖做得更好。晚報特派記者陳珍妮北京報導
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