●換房需求與去年年末相比，提高兩到三成
●90㎡以下房源佔比最高，達45%；兩居室佔比最高，達52%；50萬元~80萬元佔比最高，達41%。
●以舊換新、以小換大等改善型需求約佔四成
本報訊 昨日記者從房屋置換大集組委會獲悉，"3‧15房屋置換大集"將于3月15日在星海灣的世界博覽廣場開幕。據介紹，自2月22日公開房屋置換綠色通道以來，在半個多月的時間裏，匯集優質二手房房源和換房房源總量達1.2萬余套，這些房源信息將有機會在本次房屋置換大集上免費挂牌展示。
此次大集所提供的二手房房源和換房房源幾乎覆蓋市內四區所有街道和各居住小區。其中，90㎡以下佔比45%，90㎡~120㎡佔比40%，120㎡以上佔比15%；一居室佔比20%，兩居室佔比52%，三居室佔比18%，四居室以上佔比10%；總房款在50萬元以下的房源佔比23%，50萬元~80萬元佔比41%，80萬元~100萬元佔比30%，100萬元以上佔比6%。從房源所在區域來看，甘井子區佔比32%，沙河口區佔比30%，中山區佔比25%，西崗區佔比13%。
為了滿足中低收入家庭改善居住條件的需求，此屆大集的房源還是以90㎡以下，一居室或兩居室，總房款在80萬元以下房源為主。同時也適當增加了90㎡~120㎡，兩居室或三居室，房價在50萬元~100萬元房源的比重，據介紹，這主要是為了讓收入水平較高的家庭也能享受到房屋置換大集所帶來的便民實惠，不僅僅支持一室房換兩室房，同樣也支持兩室換三室或四室，以保證各個收入水平的家庭都能通過房屋置換來改善居住條件，進而推動房屋置換市場和諧、有序、良性發展。
此外，根據大集前咨詢客戶統計的相關數據顯示，在登記需求的市民中，因工作變動等原因引起的區域性遷移的約佔總量兩成，需要對居住條件進行以舊換新、以小換大等升級改善的約佔四成，為準備結婚新居而置換的年輕客戶、因學齡期子女入學搶佔重點學區房的置換客戶、中老年客戶群體單純調換樓層的置換客戶都佔到一成左右，而其他目的大約佔了不到一成。
在本次大集前期準備過程中，市民對于換購住房的需求有了明顯的增加，與去年年末相比，提高兩到三成，並且需求意向也有所增強。據介紹，這一變化主要源于今年，我市推出的一係列政策，包括"房屋置換"被列入2012年政府為民辦實事項目，推出個人住房公積金房屋置換貸款政策等。此外，本次房屋置換大集還將為廣大市民免費提供政策咨詢、銀行貸款咨詢、房地產常識咨詢、易居寶業務咨詢及房屋價格評估等相關方面的咨詢服務。記者張建
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